 |
Законы
Затраты при покупке недвижимости на Канарах...
Читать дальше
Законы
После выбора подходящего вам объекта недвижимости составляется частный контракт купли-продажи...
Читать дальше
|
|
 |
|
|
Налоги |
Налоги на приобретение собственности
В зависимости от вида недвижимости:
Налог на землю без дома и без контракта по строительству - 16% от продажной стоимости;
Налог на дома из вторых рук (квартиры, мезонеты, террасы) – 6,5% от продажной стоимости;
Налог на дома-новостройки (квартиры, мезонеты, террасы) - 5 % от продажной стоимости;
Налог на землю с домом – 6,5% от продажной стоимости;
Налог на недвижимое имущество (ежегодный) – 0,3% от кадастровой стоимости;
Налог на наследство – 0,50% от кадастровой стоимости.
Налогообложение после продажи вашей недвижимости
Если вы живете и работаете на Канарах, вам небходимо оплатить 35% от прибыли с продажи, т.е. с разницы между покупной ценой (за вычетом всех затрат и налогов за период владения собственностью) и новой продажной ценой.
Между Россией и Испанией есть подписанная Конвенция о двойном налоге. После регистрации вашей покупки в России, налог с прибыли вы платите по месту прописки.
При желании перепродать имущество ваши затраты также включают:
5% - комиссионные риэлтерскому агентству за услуги по продаже;
1% - банковская квота за преждевременную терминацию выплаты ипотеки (только при наличии ипотеки). |
|
Реклама:
Для вас аренда квартир Санкт-Петербурга, комнаты, мини-отели недалеко от центра
|
